Joel Kotkin 24 de marzo de 2023. Ex-Urbia «La ciudad y el campo deben casarse y de esta unión feliz surgirá una nueva esperanza, una nueva vida, una nueva civilización». Newgeography.com – Comentarios económicos, demográficos y políticos sobre lugares
Joel Kotkin es el autor de The Coming of Neo-Feudalism: A Warning to the Global Middle Class . Es miembro presidencial de Roger Hobbs en Urban Futures en la Universidad de Chapman y director ejecutivo del Urban Reform Institute.
Ebenezer Howard, en 1898 escribía: «Todas las ciudades deben evolucionar con el tiempo. Aquellos que no lo hacen terminan, en el mejor de los casos, como Venecia, Viena o Florencia: estilo de vida y centros turísticos. Este destino aguarda ahora a nuestros mayores núcleos urbanos si no pueden abordar las fuerzas demográficas, sociales y económicas que transforman el paisaje metropolitano».
El urbanismo no está muerto, pero se está transformando en una nueva forma. Las ciudades más prometedoras se están configurando actualmente en la periferia de las áreas más densamente pobladas, lo que les permite albergar empresas y familias en un entorno más seguro y saludable.
Estas nuevas ciudades se encuentran alrededor de regiones dinámicas desde el punto de vista económico y demográfico, principalmente en el cinturón solar, pero también en partes del Medio Oeste, como alrededor de Columbus e Indianápolis. Aquí es, cada vez más, donde está la acción.
Casi todos los condados de más rápido crecimiento del país se encuentran en la periferia urbana. Para 2025, señalan los consultores de Bain , los suburbios tendrán más gente que las ciudades del interior que rodean. Las regiones periféricas han sido las grandes ganadoras en lo que Zillow llama “la gran reorganización”, esencialmente una aceleración de la tendencia hacia los suburbios, las ciudades más pequeñas e incluso las áreas rurales .
En 2020, los exurbios disfrutaron de un crecimiento del 37 % en migración y aumentos de precios que duplicaron el promedio nacional. El desempeño más impresionante fue el de las comunidades planificadas , cuyo crecimiento ha superado a otras formas suburbanas.
El nuevo orden geográfico
Este crecimiento periférico es muy anterior a la pandemia. En 1950, las ciudades centrales representaban casi el 24% de la población estadounidense; hoy la participación está por debajo del 15%. En contraste, los suburbios y suburbios pasaron de albergar el 13 % de la población metropolitana en 1940 al 86 % en 2017 , un aumento gradual del 2 % anual.
A pesar de todo el rumor de mudarse “de vuelta a la ciudad”, un lugar común durante al menos una generación, los suburbios han representado alrededor del 90% de todo el crecimiento metropolitano de EE. UU. desde 2010.
De manera igualmente significativa, los suburbios y los barrios periféricos, una vez descartados en gran medida como «dormitorios» para las ciudades centrales, ahora dominan el crecimiento del empleo. De 2010 a 2017, más del 80 % de todo el crecimiento laboral se produjo en los suburbios y suburbios.
Los 50 condados de mayor crecimiento tuvieron un aumento de empleo de más de 2,5 veces el de otros condados en 2019. La pandemia claramente aceleró estas tendencias, en parte debido a las tasas de morbilidad generalmente altas en las áreas con las densidades urbanas más altas.
A pesar de los cierres severos, los lugares con 10,000 o más personas por milla cuadrada sufrieron más del doble de la cantidad total ajustada de muertes por COVID .
Las muertes fueron generalmente más bajas en lugares dominados por automóviles donde las personas pueden pagar el espacio, la clave más importante para reducir la «densidad de exposición».Lea el resto de este artículo en American Mind .
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