Jennifer Hernandez. 18 de enero de 2025. Newgeography.com
Desde el principio, la ley climática “histórica” de California reconoció que, dado que el calentamiento global es un fenómeno de alcance planetario, el estado solo podría tener efectos “de largo alcance” si “alentaba a otros estados, al gobierno federal y a otros países a actuar”. Para lograr este objetivo, la Junta de Recursos del Aire de California (CARB) y los líderes, encargados de diseñar la política climática, podrían haber optado por preservar la calidad de vida del estado –el “sueño de California”– y, al mismo tiempo, reducir las emisiones de gases de efecto invernadero y mejorar la resiliencia climática.
En cambio, los líderes estatales en materia de clima terminaron sacrificando el sueño californiano y empeoraron aún más la asequibilidad de la vivienda en California, posiblemente el mayor desafío del estado. Esto ha contribuido a estimular una emigración récord y los niveles más altos de pobreza y falta de vivienda del país. Lejos de inspirar a otros, los fracasos del estado en materia de vivienda brindan una razón ideal para que otros estados y países desconfíen de adoptar la política climática de California como un «modelo» global. De hecho, grandes mayorías ni siquiera consideran mudarse a la California de hoy.
Este desastre continuo ha ocurrido a plena vista y durante un período prolongado. CARB tuvo seis años para diseñar las estrategias climáticas inaugurales del estado y reducir las emisiones en un 10% aproximadamente entre 2012 y 2020. Podría haber examinado cómo los nuevos controles de emisiones podrían erosionar la asequibilidad de la vivienda a la luz de las altas realidades del mercado de la vivienda y el alto costo de vida del estado.
Al igual que en el resto del país, los californianos, incluidos los millennials, desean abrumadoramente poseer viviendas unifamiliares. Los propietarios de viviendas tienen 40 veces la riqueza neta de los hogares alquilados. Pero bajo el régimen regulatorio actual, tienen menos oportunidades de comprar sus lugares preferidos para vivir. Contrariamente a su reputación de expansión urbana, las viviendas unifamiliares independientes representan el 57% de las viviendas de California, menos que el promedio nacional (61,1%) y el décimo más bajo del país. Alrededor del 19% de las viviendas del estado consisten en edificios multifamiliares con 10 o más unidades, por encima del promedio nacional (14,8%) y el sexto más alto de todos los estados.
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Jennifer L. Hernandez (autora) ha ejercido la abogacía en materia de uso de la tierra y medio ambiente durante 40 años y dirige el Grupo de Uso de la Tierra y Medio Ambiente de la Costa Oeste de Holland & Knight. La Sra. Hernandez es la miembro minoritaria de la junta directiva con más años de servicio (23 años) de la Liga de votantes de Conservación de California, fue designada por el presidente Clinton para servir como fiduciaria del Parque Nacional Presidio en San Francisco, es miembro de la junta directiva de Conservación Sostenible y enseña justicia ambiental en la Facultad de Derecho de la Universidad del Sur de California. La Sra. Hernandez se graduó con honores de la Universidad de Harvard y de la Facultad de Derecho de Stanford. Ella y su esposo viven en Berkeley y Los Ángeles. Las opiniones y recomendaciones de este artículo son de los autores y no deben atribuirse a ninguna otra persona u organización, a Holland & Knight ni a ningún cliente de la firma.
